Primeiramente você deve assimilar que cada cidade tem sua própria lei de uso do solo e isto quer dizer que para ter o projeto de arquitetura aprovado junto à secretaria de obras da prefeitura local, você deve construir dentro do que estabelece a lei de uso do solo e mais o código de obras. Assim, seu projeto será aprovado com rapidez sem maiores dores de cabeça.

Então, antes de comprar o seu pedaço de solo, o terreno, proceda da seguinte maneira: Após encontrar um terreno que lhe agrade, verifique junto à prefeitura de sua cidade, geralmente na secretaria de obras, os seguintes itens:

O que é permitido construir no terreno (uso residencial, comercial e industrial):

- Se é uma área de reserva ambiental;

- Se é uma área embargada pela defesa civil;

- Se é uma área em processo de desapropriação;

- Se for terreno em loteamento, se o mesmo está aprovado na prefeitura, sem pendências de obras de infra-estrutura ou de outra ordem.

O funcionário público lhe informará como você deve proceder para obter estas informações. Para determinadas respostas você terá que preencher um "formulário" e aguardar pelo processamento do mesmo.

Sobre o Terreno
Analise bem, antes de comprar , os seguitntes itens:

- Se tem risco de desabamento da casa (desniveis no terreno, diferencas de solo etc.);

- Se o solo do terreno é fraco (brejo, encosta, pantano etc);

- Se tem risco de enchente (nivel em que esta o terreno em relacão aos vizinhos e a rua, riachos e encostas etc.).

O terreno terá que ser totalmente limpo antes do início da obra que  compreenderá os serviços de capina e escavação, tomando os devidos cuidados de forma a evitar danos a terceiros.

Deverá ser solicitada a instalação provisória de luz e água. Evite começar na época das chuvas, para que a obra não pare seguidamente.